Termos e condições

Data efectiva: 8 de agosto de 2023

1. Objetivo, âmbito e informações gerais
Os presentes Termos e Condições regulam o acesso, a utilização, a navegação e o registo no Portolist.com e nos seus subdomínios ou aplicações móveis. O objetivo é fornecer informações sobre os nossos serviços de uma forma simples e fácil de compreender. Portolist.com facilita o contacto entre proprietários e potenciais compradores ou arrendatários, mas não intervém em quaisquer transacções.

2. Acesso e aceitação das condições gerais
Ao aceder ou utilizar o sítio Web, está a aceitar os presentes Termos e Condições. Se utilizar serviços que exijam registo, tornar-se-á um utilizador registado, o que implica a aceitação de quaisquer condições específicas que possam ser aplicáveis. Podemos alterar estes Termos em qualquer altura sem aviso prévio.

3. Menores
Os Serviços prestados pela Portolist não se destinam a menores de 18 anos. Ao aceder ou utilizar o nosso Website e Serviços, declara e garante que tem 18 anos de idade ou mais.

4. Termos de utilização e responsabilidade
A sua utilização do sítio Web tem de estar em conformidade com estes Termos e com a legislação aplicável. Pode navegar livremente no sítio e registar-se para obter funcionalidades melhoradas. Não deve publicar conteúdos ilegais, infringir os direitos de terceiros ou utilizar o sítio de forma abusiva. As violações podem resultar no cancelamento do seu acesso.

5. Lançamento de listagens
Para publicar uma listagem de imóveis, deve registar-se e garantir que todas as informações fornecidas são verdadeiras e exactas. É da sua responsabilidade manter as informações actualizadas. As listagens devem ser confirmadas periodicamente para permanecerem activas.

6. Indemnização
Concorda em indemnizar, defender e isentar a Cyber Networks LLC, os seus funcionários, directores, empregados e agentes de quaisquer reclamações, responsabilidades, danos e despesas, incluindo honorários razoáveis de advogados, decorrentes ou relacionados com a sua utilização do Website, violação destes Termos ou qualquer utilização das informações fornecidas neste Website. Isto inclui, mas não se limita a, quaisquer reclamações feitas por terceiros resultantes da sua utilização das informações, dados ou conteúdos fornecidos pelo Website.

7. Limitação da responsabilidade
Em nenhuma circunstância a Cyber Networks LLC será responsável por quaisquer danos directos, indirectos, acidentais, especiais ou consequenciais resultantes de ou de alguma forma relacionados com a utilização deste sítio Web ou do conteúdo fornecido, quer se baseie em contrato, delito, responsabilidade estrita ou outros. Isto inclui, mas não se limita a, qualquer perda de lucros, dados ou outras perdas intangíveis, mesmo que a Empresa tenha sido avisada da possibilidade de tais danos.

8. Aviso legal de aconselhamento profissional
O conteúdo da Portolist.com destina-se apenas a fins informativos e não constitui aconselhamento jurídico, financeiro, fiscal, de construção ou qualquer outro aconselhamento profissional. Os utilizadores devem procurar o seu próprio aconselhamento profissional relevante para as suas circunstâncias individuais antes de tomarem quaisquer decisões com base nas informações fornecidas neste sítio Web. A Empresa declina qualquer responsabilidade por quaisquer decisões tomadas com base no conteúdo do sítio Web.

9. Exatidão da listagem e conduta do utilizador
Os utilizadores que anunciam propriedades no sítio Web devem fornecer informações exactas de acordo com os seus conhecimentos, sob pena de perjúrio. As listas não devem conter erros factuais ou duplicações. Se se verificar que um utilizador forneceu informações falsas, a Empresa reserva-se o direito de encerrar a sua conta. Se a Empresa solicitar informações adicionais ou exactas, os utilizadores devem fornecê-las no prazo de 72 horas, sob pena de suspensão ou banimento da conta. Para ser claro, a empresa pode, a seu exclusivo critério, encerrar qualquer conta que considere problemática ou indesejável para o seu objetivo.

10. Métodos de pagamento
Pode contratar alguns dos nossos serviços, tais como a cotação dos seus imóveis, e pagar diretamente com cartão de crédito ou de débito (Visa, MasterCard, American Express). Os pagamentos estão sujeitos aos controlos e autorizações das entidades emissoras correspondentes. Se o pagamento não for autorizado, a transação será automaticamente cancelada. Todos os dados de pagamento são encriptados e armazenados num servidor seguro certificado com o protocolo SSL.

11. Celebração de contratos com terceiros
Reconhece e aceita que qualquer relação contratual ou não contratual que estabeleça com qualquer anunciante, utilizador, utilizador registado ou terceiro através do nosso Website ou Serviços será exclusivamente entre si e a outra parte. A Empresa não assumirá qualquer responsabilidade por essas relações ou por quaisquer danos daí resultantes. Aconselhamos cautela e recomendamos que nos contacte se suspeitar de qualquer atividade ilegal. Se um anúncio for publicado sem a sua autorização, contacte-nos através do endereço [email protected] e iremos removê-lo o mais rapidamente possível. Se souber quem poderá ter colocado a listagem, por favor forneça-nos os pormenores. A Portolist prefere trabalhar com corretores que tenham relações exclusivas com os seus clientes, em vez de ter vários anúncios de apartamentos semelhantes.

12. Ligações e hiperligações para o sítio Web
Deve solicitar explicitamente e certificar-se de que tem a autorização expressa por escrito da Empresa antes de efetuar ligações directas ou enquadrar este Website ou qualquer um dos seus conteúdos. Se o desejar fazer, terá de incluir o seu nome completo, endereço de correio eletrónico, número de telefone, nome da empresa, o endereço do sítio Web onde a ligação direta ou o enquadramento aparecerão e informações específicas sobre a ligação direta ou o enquadramento em causa.

Não deve ligar o nosso sítio Web a qualquer outro sítio Web que contenha informações inadequadas, difamatórias ou ilegais, ou material que infrinja os direitos de terceiros. Não pode configurar qualquer tipo de enquadramento que permita que o Web site seja visualizado através de um endereço diferente do Web site real, o que pode criar erros ou confundir os utilizadores.

13. Proteção dos dados pessoais
Quando acede ao sítio Web e/ou utiliza os Serviços, é possível que processemos os seus dados pessoais. Pode obter informações detalhadas sobre como e porque processamos os seus dados pessoais nas nossas secções Política de Privacidade e RGPD.

Também o informamos que podemos utilizar cookies quando navega no sítio Web. Pode obter informações pormenorizadas sobre a nossa utilização de cookies na nossa Política de cookies e RGPD.

14. Propriedade intelectual e industrial
Todos os materiais presentes no sítio, incluindo desenhos, textos, gráficos, mapas, fotografias, imagens, áudio, vídeo, logótipos, marcas comerciais e software, são propriedade da Empresa ou licenciados à mesma. Pode utilizar estes materiais apenas para fins pessoais e não comerciais. Não pode utilizar, copiar, distribuir ou alterar estes materiais sem autorização escrita da Empresa. Ao publicar conteúdo no Website, concede à Empresa uma licença mundial para utilizar, reproduzir e distribuir o seu conteúdo, mesmo depois de este ser removido do site.

15. Regras de publicação de anúncios
Ao utilizar os serviços para publicar anúncios, concorda com o seguinte:

• Não publique anúncios que não sejam seus.
• Não publique imagens duplicadas ou imagens com marcas de água, logótipos ou texto.
• Certifique-se de que todo o conteúdo multimédia é relevante para o anúncio.
• Não publique conteúdos irrelevantes ou inadequados.
• Limite as fotografias de área.
• Siga as regras específicas relativas aos tipos de imóveis e aos dados de contacto.
• Não induza os utilizadores em erro nem manipule as listagens para obter vantagens injustas.

16. Duração e prazo
O acesso ao sítio Web e aos serviços tem, em princípio, uma duração indeterminada. Tanto o Utilizador como a Empresa podem rescindir a relação sem aviso prévio a qualquer momento.

No entanto, uma duração diferente e a necessidade de pré-aviso podem estar previstas nas Condições Particulares, no contrato assinado pelos Clientes Profissionais ou na legislação aplicável. Qualquer cláusula das presentes Condições que seja ou se torne ilegal, inválida ou inaplicável será excluída e considerada inaplicável, sendo substituída por outra cláusula que se lhe assemelhe o mais possível, sem que isso afecte negativamente o Utilizador e sem dar origem a qualquer indemnização. Neste caso, as restantes disposições não serão alteradas.

17. Lei aplicável e jurisdição
Estes Termos e quaisquer litígios resultantes de ou relacionados com a utilização deste Website serão regidos e interpretados de acordo com as leis do Estado de Delaware, sem ter em conta os seus princípios de conflito de leis. Qualquer ação ou processo judicial relacionado com a utilização deste sítio Web deverá ser apresentado exclusivamente nos tribunais localizados em Delaware.

18. Alterações às condições
A Empresa reserva-se o direito de modificar estas Condições em qualquer altura sem aviso prévio. A sua utilização continuada do sítio Web constitui a aceitação das Condições actualizadas.

19. Divisibilidade
Se qualquer disposição dos presentes Termos for considerada inválida ou não aplicável por um tribunal de jurisdição competente, essa disposição será aplicada na medida máxima permitida e as restantes disposições dos presentes Termos permanecerão em pleno vigor e efeito.

20. Acordo integral
Estes Termos constituem o acordo integral entre si e a Empresa relativamente à utilização do Website e substituem todos os acordos e entendimentos anteriores, quer escritos ou orais, relacionados com essa utilização.

21. Informações de contacto
Para quaisquer questões ou preocupações relativas a estes Termos, contacte-nos através do endereço [email protected].

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Ao utilizar o Portolist.com, reconhece que leu, compreendeu e aceita ficar vinculado aos presentes Termos e Condições.